El bando 2 del GDF ha permitido la llegada de 255 mil habitantes: Ana Lilia Cepeda

Avanza el repoblamiento de las cuatro delegaciones centrales de la ciudad

Se han invertido más de 7 mil 700 millones de pesos en 100 mil 407 acciones de vivienda

MIRNA SERVIN Y LAURA GOMEZ

Debido a la política de repoblamiento del centro de la ciudad, que aplica el Gobierno del Distrito Federal, las delegaciones Venustiano Carranza, Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Benito Juárez han recibido 58 por ciento de la inversión de los programas de construcción de vivienda de interés social, así como distintos apoyos y créditos para sus habitantes, de acuerdo con datos estadísticos de septiembre de 2003 a la fecha, lo que también ha aumentado la inversión privada en esa zona.

Hasta este mes, la administración capitalina ha destinado más de 7 mil 700 millones de pesos en un total de 100 mil 407 acciones en materia de vivienda. Del financiamiento, 80 por ciento corresponde a vivienda nueva, y el 20 por ciento restante a sustitución o ampliación de vivienda.

Esa política busca reorientar el desarrollo urbano, generar una oferta legal del suelo y desincentivar el crecimiento desordenado en las áreas con valor ambiental.

La directora del Fideicomiso Centro Histórico, Ana Lilia Cepeda, informó que el bando informativo no sólo se ha traducido en el repoblamiento de las delegaciones centrales, con 255 mil nuevos habitantes, sino ha creado un contexto de certidumbre jurídica para los inversionistas.

Durante el acto en el que se anunció la Expo Bienes Raíces 2004, a realizarse este fin de semana, la funcionaria señaló que en el centro de la capital se han invertido 5 mil millones de pesos en dicho rubro y están en proceso otras obras de remodelación y construcción de nuevos inmuebles, que albergarán oficinas, hoteles, restaurantes, cafeterías y viviendas de interés medio.

Enfatizó que después de décadas de abandono y negligencia, que provocaron la salida de una tercera parte de su población -más de 100 mil habitantes-, con la consecuente subutilización del equipamiento urbano y la infraestructura, la puesta en marcha de un programa integral de rescate ha permitido que los inversionistas se interesen nuevamente en el Centro Histórico y en las cuatro delegaciones mencionadas.

A su vez, Gabriel Pliana, del Instituto Comercial e Industrial, indicó que la desconfianza de los inversionistas en bienes raíces ante el bando 2 ha cambiado, y una prueba es el boom de construcción de viviendas, oficinas, comercios y bodegas que tiene lugar en diversos puntos de la ciudad.

Resaltó que existe un área disponible de un millón 800 mil metros cuadrados, donde pueden participar inversionistas nacionales y extranjeros, ante la reactivación de la economía mexicana, una mejor percepción de seguridad y la confianza de que lo invertido será redituable en el corto o largo plazos.

En este sentido, en su reciente Informe, el jefe de Gobierno, Andrés Manuel López Obrador, indicó que en las cuatro delegaciones centrales se han otorgado facilidades administrativas en los trámites para la edificación de conjuntos hasta de 200 viviendas de interés social, que no excedan los 10 mil metros cuadrados de construcción.