Serían para viviendas, comercio y servicios, entre otros
Ofrece GDF a la IP 2.5 millones de m2 para desarrollo inmobiliario
El Gobierno del Distrito Federal puso a disposición de los inversionistas privados 2.5 millones de metros cuadrados de suelo para que sean desarrollados vivienda, comercio, servicios, equipamiento social e industria de alta tecnología, el mismo volumen alcanzando en las dos anteriores gestiones perredistas; y crear medio millón de empleos, informó el secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, Arturo Aispuro Coronel.
“No se trata de construcciones nuevas en todos los casos, sino de rescatar los espacios e inmuebles desaprovechados y deteriorados en siete corredores de integración, donde se impulsará su vocación productiva mediante la entrega de estímulos e incentivos fiscales, respetando el uso de suelo autorizado y logrando el reordenamiento vial de la ciudad en los siguientes cinco años”, precisó.
En breve, comentó, se darán a conocer las condiciones y características de los apoyos a canalizarse a Paseo de la Reforma, con un uso de suelo turístico, de vivienda y servicios financieros; Eje Central, de comercio y servicios; Calzada de Tlalpan con una vocación de servicios especializados, vivienda y hoteles; y Calzada de Guadalupe y de Los Misterios para convertirlas en corredores turísticos, patrimoniales y religiosos.
Así como Circuito Interior, donde es posible la construcción de viviendas, restaurantes, estacionamientos, centros de negocios, oficinas y hoteles, para lo cual se impulsará su reconversión; Eje 4 Sur para vivienda, servicios y movilidad, dado que ahí se construye la segunda línea del Metrobús de Tacubaya a Tepalcates, lo cual incluye el rescate de áreas verdes durante su trayecto; y Azcapotzalco, donde se impulsará un corredor de alta tecnología, con base en las inversiones ya radicadas, señaló.
El funcionario explicó en entrevista que se trata de una gran oportunidad de inversión para el desarrollo inmobiliario ordenado y sustentable mediante el rescate del suelo y la infraestructura existente, a fin de detener el deterioro de algunas zonas, para lo cual se plantean tres paquetes claros de facilidades administrativas para quien desee participar en algunos de los corredores de integración.
La primera de ellas es concentrar en una sola autorización todo lo que hoy se divide en 7 u 8 permisos, reduciendo el tiempo de su otorgamiento y agilizando el inicio de obras; el seguimiento es la entrega de incentivos al potencial de desarrollo a quien incorpore tecnología, con lo cual tendrá opción a un mayor número de metros cuadrados: y el último se enfoca a exenciones fiscales.
Para el caso de la construcción de vivienda se prevé una exención de hasta 100 por ciento en el pago de predial y autorizaciones, las cuales serán menores para otro tipo de desarrollos, según el corredor y tipo de edificación, pues de “lo que se trata es generar las condiciones y facilidades para que esto suceda de manera ordenada y lograr que esos millones y millones de pesos se queden en la ciudad”.
La confianza lograda entre los inversionistas, con reglas claras, apoyos fiscales y una gran gama de desarrollos a impulsar “nos hace sentirnos confiados de que lo lograremos y tendremos por lo menos el mismo número de metros cuadrados que se construyeron de 1997 a 2006, en un tiempo menor, seis años, porque el potencial de los corredores es muy grande y atractivo”, argumentó,
Con ello se logrará además la generación de medio millón de empleos permanentes y temporales a lo largo de las obras y entrada en operación de los diversos desarrollos, lo cual permitirá que los recursos públicos se vayan fundamentalmente a equipamiento e infraestructura; y atender las principales demandas de servicios, transporte y educación que demandan los capitalinos, concluyó.