Las Lomas de Chapultepec, Polanco y Palmas enfrentan actualmente una saturación de construcciones y automóviles, porque se han permitido cambios de uso de suelo para fomentar más condominios residenciales y comercios, lo que llevará a una situación caótica, difícil de revertir, aseguró Laura Ballesteros, candidata de PRI-PVEM a la jefatura delegacional en Miguel Hidalgo, quien se pronunció en favor de blindar esos puntos de la demarcación mediante un pacto urbano entre autoridades y vecinos.

En entrevista, la también diputada independiente con licencia detalló que los habitantes de esas colonias le han manifestado su preocupación por las modificaciones que se hicieron al artículo 41 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, que permiten, desde 2010, que ahora también los particulares –y no sólo la Asamblea Legislativa– puedan solicitar un cambio de uso de suelo a un predio.

Detalló que con este cambio se modificaría la vocación habitacional a una mixta, es decir, donde predominen comercios y viviendas; esa posibilidad, dijo, podría aplicarse al menos a 50 inmuebles de las colonias mencionadas.

La gente de Las Lomas, Polanco y Palmas está muy nerviosa con esa situación, por eso buscamos la posibilidad de conformar un frente vecinal que no permita un solo cambio de uso de suelo más, ni otra violación a esa ley, hasta que no haya un nuevo pacto urbano en la delegación, que frene tanto esa saturación como la expulsión de población originaria, y la lleve a un nuevo escenario, expresó.

Caos de movilidad

Laura Ballesteros remarcó que no se puede ya permitir que colonias importantes de esa demarcación sigan hundiéndose en el caos de la movilidad, y precisó que de acuerdo con información de especialistas en materia de transporte, en los años recientes creció 34 por ciento el número de vehículos que circulan por esa zona de la capital, sobre todo con la construcción de los segundos pisos del Periférico.

Si tenemos ese escenario y todavía algunos particulares quieren modificar el uso de suelo de sus inmuebles para hacerlos comercios, oficinas o proyectos residenciales, estarán abonando al colapso de puntos como Lomas, Chapultepec o Polanco, dijo la candidata a jefa delegacional de Miguel Hidalgo, quien se pronunció por frenar todo permiso “hasta que no pactemos el tipo de desarrollo urbano que queremos por cada zona.

Vamos a impedir que las zonas habitacionales de Miguel Hidalgo se vean afectadas por el auge inmobiliario, ya que hasta el momento los más beneficiados con la aplicación del artículo 41 son los desarrolladores, quienes demuelen vivienda para construir edificios, señaló Ballesteros.

Se manifestó en favor de impulsar la propuesta para que el Comité Técnico encargado de avalar dichas modificaciones de uso de suelo sea conformado en 60 por ciento por vecinos de la demarcación, pues actualmente se integra por 10 funcionarios, un diputado local y sólo un vecino de la zona en cuestión.