Casi listo, nuevo Plan de Desarrollo Urbano: delegado

Fijarán nuevas normas de construcción en Benito Juárez

MIRNA SERVIN VEGA

El nuevo Plan de Desarrollo Urbano de la delegación Benito Juárez, a diferencia del vigente, establecerá cuatro lineamientos para frenar el crecimiento y corregir los desequilibrios en construcciones y densidad poblacional, ocasionados por la expansión inmobiliaria en esa demarcación.

Las nuevas reglas, que se darán a conocer oficialmente antes de que termine el año, contemplan la cancelación de la norma 26, que permite la construcción de inmuebles de más de tres niveles sin estacionamiento, por ser "de interés social"; cancela la clasificación de 14 colonias como de reciclamiento urbano, prohíbe el cambio de uso de suelo de casa habitación a comercial, y prevé concentrar en corredores comerciales negocios y estacionamientos.

Fadlala Akabani, titular de la demarcación, explicó que a partir del bando 2, emitido en el año 2000 por el Gobierno del Distrito Federal, que promueve la construcción de nuevas viviendas en delegaciones centrales como Benito Juárez y su redensificación poblacional, proliferaron los edificios con muchos departamentos y sin estacionamiento, aun cuando el permiso para edificarlos sin espacios para automóviles sólo es aplicable para la vivienda de interés social o popular, cuyo costo no debe rebasar los 247 mil y 410 mil pesos, respectivamente. Sin embargo, en esta delegación los precios de las casas van de 600 mil a más de un millón de pesos.

El delegado dijo que el documento está prácticamente terminado e incluye las propuestas de los vecinos de generar un esquema de equilibrio entre el bando 2 y el Plan de Desarrollo Urbano vigente desde 1997. Precisó que por el momento, en lo que se establece un acuerdo final con la Secretaría de Desarrollo Urbano, se han tomado medidas de regulación, como la negativa de otorgar licencias de demolición en forma masiva, o licencias de terminación de obra y ocupación si las empresas inmobiliarias no han reparado los daños ocasionados por la construcción de los nuevos edificios.