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Construcción irregular junto a la presa Anzaldo será demolida: PAOT

Invade el área de valor ambiental barranca Magdalena Eslava, señala

La Secretaría de Protección Civil la considera de alto riesgo, por inestable

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La construccion de un edificio de 25,000 m2 de oficina corporativa ubicado en Pedregal 3042 en la zona de la presa Anzaldo fue clausurada el primero de enero de 2017Foto Cristina Rodríguez
Rocío González Alvarado
 
Periódico La Jornada
Jueves 16 de marzo de 2017, p. 31

En el proceso de construcción de un corporativo de oficinas de 15 niveles en Periférico Sur 3042, junto a la presa Anzaldo, en la delegación Álvaro Obregón, existe un cúmulo de irregularidades, por lo que amerita ser demolido, según la resolución administrativa emitida por la Procuraduría Ambiental y de Ordenamiento Territorial (PAOT).

Las anomalías de este desarrollo inmobiliario, cuyo esqueleto de acero emerge casi literalmente de las fétidas aguas del embalse, comenzaron desde que se inició la excavación en el predio, que invade, además, el área de valor ambiental (AVA) denominada barranca Magdalena Eslava, donde no están permitidas estas construcciones.

De acuerdo con lo documentado por la PAOT, los trabajos comenzaron sin contar con licencia de excavación ni manifestación de construcción, misma que se le otorgó un mes después de iniciada la obra en la delegación Álvaro Obregón, sin tener el certificado único de zonificación de uso de suelo, dictamen favorable del estudio de impacto urbano ni autorización en materia de impacto ambiental, requisitos indispensables para su registro.

El avance de la obra permitió, además, identificar que el proyecto declarado en la manifestación de construcción no corresponde con el ejecutado, pues se registraron 10 pisos sobre el nivel de banqueta y en la práctica se realizaron 15 pisos para oficinas, con locales comerciales en la planta baja, y siete niveles más subterráneos para estacionamiento.

El inmueble en cuestión se considera también de riesgo alto de acuerdo con la opinión técnica emitida por la Secretaría de Protección Civil, pues al colindar con el canal de agua de la presa Anzaldo, hay inestabilidad en laderas y está en peligro de inundación durante la temporada de lluvias cuando el vaso regulador llega a niveles máximos de capacidad y ocasiona problemas en las zonas aledañas.

La obra fue clausurada en febrero de 2016 por las autoridades de la delegación Alvaro Obregón y ha repuesto los sellos en seis ocasiones, pues a pesar de la suspensión, de manera reiterada, se continuó con los trabajos de construcción hasta alcanzar los 15 niveles.

La PAOT instó al Instituto de Verificación Administrativa de la Ciudad de México y a la delegación Álvaro Obregón imponer las sanciones correspondientes, entre ellas, la revocación de la manifestación de obra y la demolición del inmueble, por ubicarse en área verde.

La demarción informó que ya inició el proceso de revocación del permiso.